國土資源部11月26日公開通報的5起“土地違法”案例處理結果中，“河北省唐山市龐大汽貿集團有限公司違法占地案”在列。按國土資源部的通報，2011年5月，唐山市龐大汽貿集團有限公司在古冶區西外環路東側、205國道北側違法占用耕地220.9畝，興建唐山市古冶汽車文化廣場。

董事長龐慶華回應“50億元土儲說”：現在要放慢開店腳步

對此，龐大集團董事長龐慶華昨日解釋，該公司此番不是占用耕地，“實際上有100多畝地的指標，我們周邊建完了，當中的地是停放汽車的。周邊是4S店，卡車的停車場很大。四邊的部分我們是有手續的，停車的部分是沒有手續的。有關部門認為沒有種地就是占用耕地，算違規。我們罰款已經交完了，就開始在補手續，處理完了。”

國土資源部的說法是，2011年5月，唐山市國土資源局古冶分局下達《責令停止違法行為通知書》，立案查處此案，并先后兩次作出行政處罰，責令退還耕地、沒收違法建筑物，處罰款147.26萬元。今年9月，罰款全部收繳到位；同時，古冶區收費管理局對6萬平方米的違法建筑進行了沒收。

國土資源部昨日同時提到，唐山市國土資源局古冶分局已將案件移交至公安、紀檢和法院等部門，古冶市公安局已予立案；2011年9月，古冶區紀檢監察機關分別給予習家套鄉代鄉長龍利軍黨內嚴重警告處分，習家套村書記王松林、西李家套村書記李寶慶、于家套村書記高樹懷三人黨內警告處分。

值得注意的是，由于此前堅持拿地建店的方式擴張，龐大集團一直維持著體量不小的土地儲備。龐慶華介紹，2011年上市之前，龐大的自購土地占80%，“其他公司租地多，我們買地多。”他解釋，之所以自購地多，主要是租地建店涉及落戶難以及核銷利潤的問題。

有說法稱，龐大集團的土地儲備面積達兩萬畝，價值50億元。對此，龐慶華昨日稱，“應該差不多是這個（數）吧。因為每天都在發生，土地數字是不少，因為我們店多。大家知道，我們是擁有土地最多的公司之一。”

多拿地的一個后遺癥是，產生了一批“瑕疵物業”。按龐大集團在招股書中披露的數據，截至招股意向書簽署之日，龐大集團及子公司共擁有154宗國有土地出讓的土地使用權，面積總計為370萬平方米。其中有20宗、面積總計28.6萬平方米的土地實際用途與《國有土地使用證》上記載的用途不符。

為解決這一問題，除了完善相關手續，龐大集團還陸續將旗下土地剝離給龐慶華控制的冀東物貿，再轉為租用。一個例證是，去年12月，龐大集團宣布，將旗下位于北京市朝陽區五方橋和陜西省榆林市等地區的22處瑕疵物業，以1.75億元轉讓給冀東物貿。

龐慶華昨日稱，他也意識到，前面沖得太猛，土地拿得太多，現在要放慢（開新店）腳步，“老店還是賺錢的，新店是賠錢的。老店背新店，因為新店太多，背得太累。我們現在要放慢腳步，等新店變成老店，再往前走。”